Avec un contrat de crédit logement et d’épargne, vous avez toujours accès à un crédit à taux d’intérêt extrêmement bas. Cependant, en raison de l’évolution actuelle des taux d’intérêt, les taux des prêts immobiliers et de l’épargne ne sont plus aussi attractifs qu’avant la crise financière. Faire un contrat de crédit logement et d’épargne, est-il encore intéressant ?
Utile pour une planification à long terme
Si vous achetez ou modernisez un bien immobilier dans 5, 8 ou 10 ans seulement, alors le financement via un contrat de crédit logement et d’épargne peut avoir du sens. La raison : Les intérêts du crédit immobilier sont fixés en début de contrat. De cette manière, les taux d’intérêt restent les mêmes pendant toute la durée du contrat de crédit logement et d’épargne et sont indépendants des fluctuations des taux d’intérêt sur le marché des capitaux. Si vous avez besoin d’une agence immobilière pour vos transactions, rendez-vous sur https://www.ihc-immo.fr/.
Si le crédit immobilier est alors prêt à être attribué, vous bénéficiez du taux d’intérêt préalablement convenu. De plus, vous bénéficiez des subventions de l’État qui s’ajoutent en prime au contrat de crédit logement et d’épargne. Un contrat de prêt et d’épargne logement est donc particulièrement utile si les taux d’intérêt sont attendus à la hausse dans le futur et que vous pouvez encore prendre votre temps pour acheter un bien immobilier.
Pas pour les personnes spontanées
Puisqu’il faut d’abord épargner un solde minimum de 40 à 50 % lors de l’épargne logement, un contrat de prêt et épargne logement n’est pas pour les personnes spontanées. Afin de pouvoir bénéficier du contrat de crédit immobilier, vous devez également respecter une durée d’épargne minimale de 18 mois. Selon le tarif de la société de construction, celui-ci peut être plus court ou plus long. Avec certains tarifs de société de crédit immobilier, une durée minimale de 5 ans est même possible.